淮北市建投控股集團有限公司及下屬子公司經(jīng)營性資產(chǎn)拍租公告

受委托，本公司定于2025年11月13日（星期四）上午9：00在中拍平臺以網(wǎng)絡(luò)競價的方式拍租國有房產(chǎn)使用權(quán)（租期具體以合同簽訂為準），現(xiàn)公告如下：

一、拍租標的

序號

資產(chǎn)名稱（位置）

面積（㎡）

承租期限（年）

起拍價

（元/年）

競拍保證金(元)

報名費（元）

租賃合同簽訂主體

1

原凌云工業(yè)園內(nèi)原洗車廠西側(cè)房屋及土地

2317.54

3

88967

120105

200

淮北市公用事業(yè)資產(chǎn)運營有限公司

2

洪山路西惠黎路南6幢216、217、218(原惠黎阜陽超市西）

56.46

3

9485

12805

200

淮北市公用事業(yè)資產(chǎn)運營有限公司

3

洪山路西惠黎路南1#023、025A(原惠黎阜陽超市西）

43.23

3

7300

9855

200

淮北市公用事業(yè)資產(chǎn)運營有限公司

4

洪山路ZHC幢183

30.96

3

37152

50155

200

淮北市建投交通投資有限公司

5

菜市場東南第16間洪山路ZHC夾層152號

15.72

3

5282

7131

200

淮北市建投交通投資有限公司

6

淮海中路108號財貿(mào)大廈8樓

626.33

3

75160

101466

200

淮北市建投交通投資有限公司

7

淮海中路108號財貿(mào)大廈4樓

576.33

3

93420

126117

200

淮北市建投交通投資有限公司

8

淮海中路108號財貿(mào)大廈5樓

626.33

3

101520

137052

200

淮北市建投交通投資有限公司

9

淮海中路108號財貿(mào)大廈7樓

626.33

3

94770

127940

200

淮北市建投交通投資有限公司

10

淮海中路108號財貿(mào)大廈負一樓

521.95

3

67680

91368

200

淮北市建投交通投資有限公司

11

洪山路ZHC幢167（教育巷洪山路交叉口西路南）

23.05

3

32400

43740

200

淮北市建投交通投資有限公司

12

洪山路ZHC幢169（教育巷洪山路交叉口西路南）

23.05

3

32400

43740

200

淮北市建投交通投資有限公司

13

洪山路ZHC幢170（教育巷洪山路交叉口西路南）

23.05

3

32400

43740

200

淮北市建投交通投資有限公司

14

洪山路ZHC幢172（教育巷洪山路交叉口西路南）

23.05

3

32400

43740

200

淮北市建投交通投資有限公司

15

洪山路ZHC幢177（教育巷洪山路交叉口西路南）

25.49

3

35820

48357

200

淮北市建投交通投資有限公司

16

洪山路ZHC幢178（教育巷洪山路交叉口西路南）

23

3

32310

43619

200

淮北市建投交通投資有限公司

17

朱仙莊礦工人村原百貨倉庫

200

3

21600

29160

200

淮北市建投控股集團有限公司

18

青和寶地5-1#一樓西起第1間112

300

3

46000

62100

200

淮北市建投控股集團有限公司

19

蘆嶺礦工人村百貨市場門市部

600

3

80000

108000

200

淮北市建投控股集團有限公司

20

淮海路73號

492.75

3

875280

1181628

200

淮北市建投控股集團有限公司

21

檔案局車庫花園路1號

135

3

55000

74250

200

淮北市建投控股集團有限公司

22

洪山路西側(cè)原物資集團建材裝飾有限公司007

41.22

3

24480

33048

200

淮北市建投控股集團有限公司

23

古城路輕工大樓一樓東起第1間

92.4

3

64080

86508

200

淮北市建投控股集團有限公司

24

批發(fā)市場南門綜合樓一樓東起第4間

20

3

8640

11664

200

淮北市建投控股集團有限公司

25

批發(fā)市場南門綜合樓一樓東起第5間

20

3

8640

11664

200

淮北市建投控股集團有限公司

26

批發(fā)市場南門綜合樓一樓東起第8間

20

3

9000

12150

200

淮北市建投控股集團有限公司

27

淮海中路30-1號

48

3

23040

31104

200

淮北市金融控股集團有限公司

28

淮海中路30-2號

96

3

46080

62208

200

淮北市金融控股集團有限公司

29

相山路41號老環(huán)保局一樓南起第1-1間

18.35

3

19818

26754

200

淮北市金融控股集團有限公司

30

能源大廈5樓

200

3

19200

25920

200

淮北市金融控股集團有限公司

31

華僑商廈一樓西

10

3

36000

48600

200

淮北市金融控股集團有限公司

32

古城路29-6號

60

3

36000

48600

200

淮北市金融控股集團有限公司

33

相山路41號老環(huán)保局一樓南起第9間

55

3

56800

76680

200

淮北市金融控股集團有限公司

34

安徽省淮北市東山路119號1幢504

66.7

3

6120

8262

200

淮北市金融控股集團有限公司

35

古城路47號林業(yè)局一樓自西向東第6間

70.69

3

102330

138146

200

淮北市金融控股集團有限公司

36

市古城路南友誼南巷北起第4間

6

3

4590

6197

200

淮北市金融控股集團有限公司

37

市淮海中路30-3-1號

48

3

22860

30861

200

淮北市金融控股集團有限公司

38

宏達綜合樓二樓（三馬路淮北市口腔醫(yī)院斜對面）

420

3

31500

42525

200

淮北市金融控股集團有限公司

39

環(huán)保局一樓東北起第1間（一馬路路南）

14

3

5130

6926

200

淮北市金融控股集團有限公司

40

環(huán)保局一樓東北起第2間（一馬路路南）

15.5

3

9900

13365

200

淮北市金融控股集團有限公司

41

環(huán)保局一樓東北起第3間（一馬路路南）

15.5

3

5490

7412

200

淮北市金融控股集團有限公司

二、標的展示和公告期限

展示時間：公告之日起至開拍前一日

展示地點：安徽省淮北市（因未查看標的而造成的損失自行承擔(dān)）

公告期限：公告之日起至2025年11月12日

三、登記手續(xù)

請于2025年11月12日（星期三）下午16：30前持下列手續(xù)辦理競拍登記：

1、自然人攜帶有效身份證原件。企業(yè)法人須攜帶有效營業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件、法人有效身份證原件及復(fù)印件、公章，委托他人競拍的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證原件及復(fù)印件（以上復(fù)印件需加蓋公章，驗原件留復(fù)印件）到本公司辦理競拍登記手續(xù)。

2、交納競拍保證金，以保證金支付到賬時間為準，須確保繳納的競拍保證金在本公告（登記手續(xù)）截止時間前到賬，競拍不成功的，會后原賬戶無息原額退還。

3、競租人需向本公司交納對應(yīng)標的的報名費（凡是線下報名簽訂紙質(zhì)資料或中拍平臺報名成功，無論成交與否，一律不退）。

賬戶名稱：淮北市惠黎建設(shè)工程管理有限公司

賬號：5742 5000 0018 0100 76107

開戶行：交通銀行淮北分行營業(yè)部

四、特別聲明

1、競價規(guī)則：出價不低于保留價，方可成交。

2、承租人（自然人/法人）簽署合同前，自然人需提供個人征信報告/法人需提供企業(yè)征信報告，報告有效期不得早于競拍日前30日。若承租人征信核查未通過，其承租資格自動喪失，不予簽租賃合同，由此產(chǎn)生的一切法律后果及損失，均由承租人自行承擔(dān)，除報名費外，剩余費用原賬戶無息退還。

3、意向競租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘拍租標的，就拍租標的相關(guān)情況主動向拍賣人咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)、市政規(guī)定和其他相關(guān)的瑕疵問題；已報名的競租人視同已實地踏勘拍租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

4、原承租人在同等價位下，享有標的優(yōu)先承租權(quán)（必須辦理手續(xù)并繳清房租、水電費等相關(guān)費用后，參加競拍，方視為有效）。

5、承租人不得改變標的主體結(jié)構(gòu)，對標的的裝飾裝修、改建擴建需根據(jù)標的面積、經(jīng)營行業(yè)的要求報備有關(guān)部門審核同意后方可實施，同時需將有關(guān)部門同意的相關(guān)文件報送委托人。經(jīng)營中須自行承擔(dān)標的的裝飾裝修、改建擴建等費用，對后期裝飾裝修、改建擴建及改善標的設(shè)施設(shè)備等投入，在《租賃合同》期滿后或按《租賃合同》約定提前解除合同的，委托人不給予任何賠償或補償。

6、租賃標的交付后產(chǎn)生的物業(yè)（以實際現(xiàn)狀為準）、水、電等相關(guān)費用，由承租人自行承擔(dān)。

7、承租人使用租賃標的必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租標的用途的要求，經(jīng)營必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定，必須符合公序良俗的目的，嚴禁從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定的行業(yè)，由于承租人的原因不能按預(yù)想的方案使用標的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

8、未經(jīng)委托人同意承租人不得將標的轉(zhuǎn)租分租，不能破壞標的主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險品，更不能將標的作為抵押物，如有違約委托人可單方面終止租賃合同，履約保證金不予退還，并追究相關(guān)責(zé)任。

9、成交后一次性交付第一期標的租金及履約保證金（合同履約保證金為三個月租金取整至十位數(shù)），合同期超三年的，年租金每三年上浮5%。標的以實際交付日期為準，交付期間承租人產(chǎn)生的各類經(jīng)濟損失自行承擔(dān)；標的交付以交付時標的實際現(xiàn)狀為準。

10、本次拍租標的成交后，承租人當天簽訂《成交確認書》。拍租活動結(jié)束后5個工作日（節(jié)假日除外）內(nèi)繳清成交租金和履約保證金并與委托人簽訂租賃合同，逾期即視為放棄承租權(quán)，委托人將扣除剩余競拍保證金不予退還。

11、本次拍租由拍賣公司一次性按承租人總租期總租金成交額收取拍租傭金（總成交價50萬以下，租期3年及3年以下傭金收取比例為1.2%，租期3年以上10年以下傭金收取比例為1%，租期10年以上傭金收取比例為0.8%；總成交價50萬以上，租期3年及3年以下傭金收取比例為1%，租期3年以上10年以下傭金收取比例為0.8%，租期10年以上傭金收取比例為0.6%），傭金直接從競拍保證金中扣除，剩余部分轉(zhuǎn)為租金和履約保證金，多退少補。一年租金和履約保證金由拍賣人轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶。中拍平臺軟件使用費（租金1.5‰，包含系統(tǒng)成交后承租人悔拍的情形，具體見中拍平臺收費規(guī)則），由承租人承擔(dān)。

12、如需要拍賣公司開具傭金或報名費發(fā)票，在拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)提供開票信息，過期拍賣公司將不再受理。

13、若本次拍租活動有所變動，屆時以最新拍租公告為準，請各位競租人時刻關(guān)注本次拍租活動。

五、聯(lián)系方式

看樣咨詢：吳女士   19055037597   0561-4040667

報名咨詢：孫先生   18956166778   0561-3020017

報名地址：安徽省淮北市相山區(qū)濉溪北路18號淮北市建投控股集團有限公司13樓1315室（原電廠大樓）

 

 

淮北市惠黎建設(shè)工程管理有限公司

2025年11月4日